シンガポールのCDL、対立の影響で最大開発業者の座を失う

Author Tanaka Takumi Reading 7 min Published by March 3, 2025

シンガポールのキャピタランド（CDL）が、開発業者としての最大手の地位を失った背景には、社内の対立が影響しています。この変動は、同社の将来にどのような影響を及ぼすのか注目が集まります。最新の業界動向により、CDLの戦略や競争力が問われる中、投資家やエ

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CDL、ボードルーム紛争の影響でトップ開発業者の地位を喪失

シンガポールの著名な不動産デベロッパーであるシティ・デベロップメンツ・リミテッド（CDL）は、現在進行中のボードルームの対立の影響で、同国最大の上場デベロッパーとしての地位をUOLグループに奪われた。この市場資本のシフトは、内部衝突が投資家の信頼と企業評価に与える重大な影響を浮き彫りにしている。

主な動向:

株式のパフォーマンス: CDLの株は、2025年3月3日の取引再開時に2.7％下落した。この下落により、CDLはシンガポール最大の上場開発業者としての地位をUOLグループに譲った。
市場価値の喪失: 若きKwekが指揮を執った2018年以降、CDLは約60％、つまり約70億ドルの市場価値を失った。
UOLの利益: 対照的に、UOLグループは株価が1.1％上昇し、5.46ドルに達してCDLを抜いて最大の上場開発業者になった。

ボードルームの対立: 同社はボードルームの紛争に巻き込まれており、これが投資家の不安定感と株のパフォーマンス不振に寄与している可能性がある。
リーダーシップの変化: 市場価値の低下は、若きKwekの任期と一致しており、リーダーシップの決定が企業の苦戦に影響を及ぼした可能性が示唆されている。
市場環境: CDLが内部で課題に直面する一方で、より広範なシンガポールの不動産市場は回復力を示しており、2025年には不動産価格指数が1-2％成長する見込みである。